BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ Ở

Đến với Công ty chúng tôi Quý khách hàng sẽ được làm việc với những Kiến Trúc Sư tài năng, không ngừng sáng tạo. Bên cạnh đó còn có các Chuyên Gia tên tuổi trong làng nghề Kiến trúc Việt Nam

NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾT
BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ NĂM 2019
 
Công ty thiết kế xây dựng Lê Nguyễn gửi đến quý khách hàng bảng báo giá thiết kế nhà đẹp năm 2019. Công ty chúng tôi chuyên thiết kế nhà phố, biệt thự đẹp theo phong cách hiện đại, cổ điển và bán cổ điển với giá cả hợp lý phù hợp với yêu cầu của khách hàng, với đổi ngũ Kiến trúc sư và kỹ sư trên 10 năm kinh nghiệm trong nghề thiết kế và xây dựng sẽ đem lại cho khách hàng một ngôi nhà đẹp và phù hợp với nhu cầu sống ngày nay của khách hàng.
Sau đây là bảng giá dịch vụ thiết kế của Công ty thiết kế xây dựng Lê Nguyễn:

A. BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ.
NHÓM LOẠI CÔNG TRÌNH GIÁ THIẾT KẾ THIẾT KẾ BAO GỒM
NHÓM  A NHÀ PHỐ 1 MẶT TIỀN 90.000 Đ/M2 - THIẾT KẾ NGOẠI THẤT 3D ( PHỐI CẢNH ).
- THIẾT KẾ KIẾN TRÚC.
- THIẾT KẾ KẾT CẤU.
- THIẾT KẾ ĐIỆN + NƯỚC
NHÀ PHỐ 2 MẶT TIỀN 110.000 Đ/M2
NHÓM  B NHÀ PHỐ 1 MẶT TIỀN 150.000 Đ/M2 - THIẾT KẾ NGOẠI THẤT 3D ( PHỐI CẢNH ).
- THIẾT KẾ KIẾN TRÚC.
- THIẾT KẾ 3D NỘI THẤT.
- THIẾT KẾ KẾT CẤU.
- THIẾT KẾ ĐIỆN + NƯỚC.
NHÀ PHỐ 2 MẶT TIỀN 160.000 Đ/M2
 
B. BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ.
NHÓM LOẠI CÔNG TRÌNH GIÁ THIẾT KẾ THIẾT KẾ BAO GỒM
NHÓM  A - BIỆT THỰ PHỐ
- BIỆT THỰ VƯỜN.
- BIỆT THỰ MINI.
140.000 Đ/M2 - THIẾT KẾ NGOẠI THẤT 3D ( PHỐI CẢNH ).
- THIẾT KẾ KIẾN TRÚC.
- THIẾT KẾ KẾT CẤU.
- THIẾT KẾ ĐIỆN + NƯỚC
NHÓM  B - BIỆT THỰ PHỐ
- BIỆT THỰ VƯỜN.
- BIỆT THỰ MINI.
180.000 Đ/M2 - THIẾT KẾ NGOẠI THẤT 3D ( PHỐI CẢNH ).
- THIẾT KẾ KIẾN TRÚC.
- THIẾT KẾ 3D NỘI THẤT.
- THIẾT KẾ KẾT CẤU.
- THIẾT KẾ ĐIỆN + NƯỚC.
- BIỆT THỰ BÁN CỔ ĐIỂN 200.000 Đ/M2
- BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN. 220.000 Đ/M2
 
C. BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT.
NHÓM LOẠI CÔNG TRÌNH GIÁ THIẾT KẾ THIẾT KẾ BAO GỒM
NHÓM  A -NỘI THẤT HIỆN ĐẠI 120.000 Đ/M2 - THIẾT KẾ 3D NỘI THẤT.
- KHAI TRIỂN BẢN VẼ NỘI THẤT.
( KHÔNG TRIỂN KHAI VẬT DỤNG ).
NHÓM  B - NỘI THẤT CỔ ĐIỂN
 
140.000 Đ/M2 - THIẾT KẾ 3D NỘI THẤT.
- KHAI TRIỂN BẢN VẼ NỘI THẤT.
( KHÔNG TRIỂN KHAI VẬT DỤNG ).
 
 D. BẢNG BÁO THI CÔNG NHÀ PHỐ :
            1. THI CÔNG PHẦN THÔ:
            ( MIỄN PHÍ 30 % THIẾT KẾ )
NHÓM LOẠI CÔNG TRÌNH ĐƠN GIÁ THI CÔNG BAO GỒM
NHÓM 01 -  TỔNG DIỆN TÍCH  XÂY DỰNG > 300M2 2,950.000đ - VẬT TƯ PHẦN THÔ
- NHÂN CÔNG PHẦN THÔ VÀ HOÀN THIỆN ( XÂY DỰNG ).
- NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN + NƯỚC.
NHÓM 02 -  TỔNG DIỆN TÍCH  XÂY DỰNG LỚN HƠN 250M2 , NHỎ HƠN 300M2 : ĐƠN GIÁ NHÓM 1 + 50.000 đ .
-  TỔNG DIỆN TÍCH  XÂY DỰNG LỚN HƠN 150M2 , NHỎ HƠN 250M2 : ĐƠN GIÁ NHÓM 1 + 100.000 đ .
-  TỔNG DIỆN TÍCH  XÂY DỰNG NHỎ HƠN 150M2 : ĐƠN GIÁ NHÓM 1 + 200.000 đ .
 
NHÓM 03 - ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRONG HẺM 3M>5M : NHÓM 2 + 100.000đ - 50.000đ.
- ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRONG HẺM < 3M : NHÓM 2 + 150.000đ .
 
            2. THI CÔNG TRỌN GÓI:
            ( MIỄN PHÍ 100 % THIẾT KẾ )
NHÓM LOẠI CÔNG TRÌNH ĐƠN GIÁ THI CÔNG BAO GỒM
NHÓM 01
 
-  TỔNG DIỆN TÍCH  XÂY DỰNG > 200M2
( MỨC TRUNG BÌNH )
4.500.000đ - 5.000.000đ - VẬT TƯ PHẦN THÔ
- VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
- NHÂN CÔNG PHẦN THÔ VÀ HOÀN THIỆN ( XÂY DỰNG ).
- NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN + NƯỚC.
NHÓM 02 -  TỔNG DIỆN TÍCH  XÂY DỰNG > 200M2
( MỨC KHÁ )
 
5.000.000đ - 5.500.000đ
NHÓM 03 -  TỔNG DIỆN TÍCH  XÂY DỰNG < 200M2
( MỨC TRUNG BÌNH ).
 
NHÓM 01 : + 100.000đ/M2
 
 
-  TỔNG DIỆN TÍCH  XÂY DỰNG > 200M2
( MỨC KHÁ ).
NHÓM 02 : + 100.000đ/M2
 
 
E. BẢNG BÁO THI CÔNG BIỆT THỰ:
            BÁO GIÁ THEO BẢN VẼ THIẾT KẾ, LIÊN HỆ ĐỂ BIẾT THÊM CHI TIẾT

DANH MỤC CHUNG
1.     CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG:
  • Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 250m2 cộng thêm 50.000đ/m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 cộng thêm 100.000đ/m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2 cộng thêm 200.000đ/m2
  • Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m cộng thêm 50.000 - 100.000đ/m2
  • Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2
2. BẢNG CHI TIẾT THIẾT KẾ XÂY DỰNG:
I. THỜI GIAN THIẾT KẾ
Tổng thời gian thiết kế 30 ngày 30 ngày
Thời gian lập hồ sơ sơ bộ 10 ngày 10 ngày
Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công 20 ngày 20 ngày
II. THÀNH PHẦN HỒ SƠ
Hồ sơ phối cảnh mặt tiền 20 ngày 20 ngày
Hồ sơ kiến trúc cơ bản (Các mặt triển khai)    
Hồ sơ kiến trúc mở rộng (Mặt bằng trần, sàn)    
Hồ sơ nội thất(mặt bằng bố trí nội thất)    
Hồ sơ phối cảnh nội thất toàn nhà (Sơ bộ)    
Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất    
Phối cảnh sân vườn    
Cổng, tường rào và các hệ thống kỹ thuật hạ tầng    
Bể nước hòn non bộ    
Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ    
Bồn cỏ cây trang trí    
Đèn và các chi tiết trang trí phụ trợ    
Hồ sơ chi tiết các màng trang trí (Design theo chiều đứng)    
Hồ sơ chi tiết cấu tạo (Kỹ thuật chi tiết công trình)    
Hồ sơ kết cấu (Triển khai kết cấu móng, dầm, sàn...    
Các bộ hồ sơ kỹ thuật khác (Điện, điện thoại, chống sét, cấp thoát nước )    
Dự toán thi công (Liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục)    
Giám sát tác giả (Giải đáp các thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công )    
III. DỊCH VỤ KÈM THEO
Thủ tục xin phép xây dựng nhà phố giá từ 6 đến 8 triệu
Thủ tục hoàn công công trình giá tùy theo từng công trình
Tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng, trang trí nội ngoại thất

3. CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG XÂY DỰNG:
  • Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 10%-30% diện tích xây dựng phần thô.
  • Phần móng cọc được tính từ 30% diện tích xây dựng phần thô
  • Phần móng băng được tính từ 50% diện tích xây dựng phần thô
  • Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
  • Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.
  • Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
  • Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
  • Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.
  • Phần mái tole 20 - 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.
  • Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng - đà cọc, đà kiềng tính 70% diện tích)
  • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.
  • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.
  • Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển.
  • Khu vực cầu thang tính 100% diện tích
  • Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m
  • Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu tính bù giá 250.000 đ/m2 ( sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm).
4.     CÁCH TÍNH GIÁ XÂY DỰNG TẦNG HẦM:
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 - 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 - 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 - 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng
5.     CHI TIẾT PHẦN THÔ XÂY DỰNG:
1 Cát xây tô, bê tông Cát lọai 1, cát Vàng
2 Gạch ống, gạch đinh Phước Thành, Bình Dương
3 Đá 1x2, đá 4x6 Đồng Nai
4 Bêtông các cấu kiện Mác 250;10 ± 2 cm
5 Ximăng Holcim, Hà Tiên
6 Thép xây dựng Việt Nhật, Pomina
7 Vữa xây tô Mac 75
8 Đế âm, ống điện Cadi, Sino
9 Dây điện Cadivi
10 Dây TV, ĐT, internet 5C, Sino, Krone
11 Ống nhựa PVC cấp thoát nước Bình Minh
 
 
6.     CHI TIẾT PHẦN HOÀN THIỆN- MỨC KHÁ:
       
1 Cát Tân ba (Tân Châu)
2 Xi măng Sao Mai (Hà Tiên)
3 Gạch lát nền 60x60, bóng kiếng - 200.000đ/m2 Viglacera
4 Gạch nhám 40x40 ceramic - 140,000đ/m2 Ceramic
5 Gạch phòng wc ceramic 30x60 - 160,000đ/m2 Ceramic
6 Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết) Theo TCVN
7 Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấp Theo TCVN
8 Đá Granite đen huế đá đen lót Cầu thang ,mặt đứng cầu thang ốp gạch bóng kính màu trắng Theo TCVN
9 Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại. Cadivi
10 Thiết bị điện âm tường SiNô
11 Đèn huỳnh quang Rạng Đông
12 Cửa đi mặt tiền cửa sổ nhôm kính  Theo TCVN
13 Cửa wc cửa nhôm kính Nhôm kính
14 Cửa phòng cửa gỗ  Sồi
15 Khóa cửa Theo TCVN
16 Bồn cầu INAX  306 trắng
17 Lavabo  INAX
18 Vòi xịt, rửa   INAX
19 Vòi sen tắm INAX
20 Ống nhựa PVC cấp – thoát nước Bình Minh
21 Sơn nước nội thất (theo bảng phối màu sơn) MAXILITE nội thất
22 Sơn nước ngoại thất (theo bảng giá màu sơn) MAXILITE ngoại thất
23 Lan can cầu thang  sắt, tay gỗ đỏ Gỗ đỏ
24 Tủ bếp khung gỗ, mặt MDF Gỗ MDF
       Phần vật tư không bao gồm máy năng lượng mặt trời, đường ống nóng lạnh, máy bơm nước, bồn chưa nước và các vật tư thay đổi theo ý chủ nhà
 
 
7.     CHI TIẾT PHẦN HOÀN THIỆN- MỨC CAO CẤP:
       
1 Cát Tân ba (Tân Châu)
2 Xi măng Sao Mai (Hà Tiên)
3 Gạch lát nền 60x60, bóng kiếng Bóng kiếng Viglacera
4 Gạch sân thượng 40x40, gạch nhám ceramic Ceramic
5 Gạch phòng wc ceramic 30x60 Ceramic
6 Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết) Theo TCVN
7 Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấp Khung Vĩnh Tường
8 Đá Granite đen huế lát cầu thang Đá đen Huế
9 Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại. Cadivi
10 Cửa sắt, kính Theo TCVN
11 Cửa wc cửa nhựa cao cấp Nhựa cao cấp
12 Cửa phòng cửa gỗ căm xe Gỗ căm xe
13 Khóa cửa Theo TCVN
14 Cửa nhựa lõi thép Nhựa lõi thép
15 Bồn cầu  Inax 502 
16 Lavabo Inax 502 (kèm theo)
17 Vòi xịt, rửa  Inax 502 (kèm theo)
18 Vòi sen tắm  Inax 502 (kèm theo)
19 Ống nhựa PVC cấp – thoát nước Bình Minh
20 Sơn nước nội thất (theo bảng phối màu sơn) JOTUN nội thất
21 Sơn nước ngoại thất (theo bảng giá màu sơn) DULUX ngoại thất
22 Lan can cầu thang kính cường lực tay vịn gỗ căm xe Gỗ căm xe, kính cường lực
23 Tủ Bếp Gỗ căm xe hoặc Xoài
Phần vật tư không bao gồm máy năng lượng mặt trời, đường ống nóng lạnh, máy bơm nước, bồn chưa nước và các vật tư thay đổi theo ý chủ nhà

Hãy liên hệ với Công ty Lê Nguyễn để được tư vấn thiết kế và xây dựng.
Hotline: 0902 560 769 
Website: Xaydunglenguyen.vn
HÌNH ẢNH TIÊU BIỂU

BẢNG GIÁ



LIÊN HỆ TƯ VẤN

GỬI CÂU HỎI
ĐC: Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8, TPHCM
Thietkexaydunglenguyen@gmail.com
0902 560 769
0902560769
MUA NGAY
Tính giá xây dựng